Bouwkundig Adviesbureau
Van idee tot uitvoering met CREW-B
Meer dan alleen meten en modelleren – wij denken mee in jouw project
Bij CREW-B zijn we niet alleen specialist in 3D-scanning en BIM-modellering, maar ook een ervaren bouwkundig adviesbureau. Wij begeleiden jou gedurende het volledige traject van planvorming, ontwerp, vergunning tot bouwbegeleiding. Ons doel? Jou volledig ontzorgen en ervoor zorgen dat je project voldoet aan alle bouwkundige, technische en wettelijke vereisten.
​
We combineren actuele kennis van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voormalig Bouwbesluit uit de Omgevingswet, en de praktijk met geavanceerde techniek zoals 3D-laserscanning, pointcloud verwerking en digitale modellering. Daardoor kunnen we snel schakelen, betrouwbaar adviseren én leveren wat nodig is.
Wat houdt bouwkundig advies in bij CREW-B?
Ons bouwkundig advies is breed inzetbaar en altijd praktisch ingestoken. We denken mee vanaf de eerste schets tot aan de uitvoering. Onze diensten bestaan onder andere uit:
​
- Initiatieffase – We toetsen jouw idee aan het omgevingsplan en kijken of het vergunning plichtig is. of wellicht vergunningsvrij gerealiseerd kan worden.
- Ontwerp – samen brengen we jullie wensen en ideeën tot leven in een prachtig en doordacht ontwerp!
- Bouwkundig advies – of het nu gaat om een uitbouw, opbouw of complete verbouwing: wij vertalen jouw plannen naar een doordachte bouwkundige set tekeningen. Perfect afgestemd op de eisen voor een omgevingsvergunning, en ideaal als contractstuk voor je aannemer.
- Constructie – We beoordelen of een wijziging de draagconstructie beïnvloedt en verzorgen de benodigde bouwtekeningen en constructieberekeningen.
- Vergunningsaanvragen – We stellen complete vergunningsdossiers op en dienen deze in via het omgevingsloket, inclusief alle tekeningen en berekeningen.​
​
"Of je nu aan het begin staat van een idee of al klaar bent voor de uitvoering: met het bouwkundig advies van CREW-B ben je verzekerd van een stevig fundament onder jouw project."
Heb je een vergunning nodig voor jouw verbouwing?
Niet elke bouwactiviteit vraagt om een vergunning. Veel mensen verbouwen vergunningsvrij, maar dat betekent niet dat je zomaar alles mag aanpassen. Hieronder leggen we het verschil uit tussen vergunningsvrij en vergunningsplichtig bouwen.
🟢 Vergunningsvrij bouwen (BOR bijlage II)
Sommige aanpassingen aan je woning mag je zonder vergunning uitvoeren. Dat noemen we vergunningsvrij bouwen. De regels zijn vastgelegd in het Besluit omgevingsrecht (BOR). Veelvoorkomende voorbeelden:
Aanbouwen of uitbouwen zijn vergunningsvrij als:
-
Ze aan de achterzijde van de woning worden geplaatst.
-
Ze maximaal 4 meter diep zijn.
-
Ze niet hoger zijn dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping.
-
Ze binnen het ‘achtererfgebied’ vallen en de bestemming niet veranderen.
Dakkapellen zijn vergunningsvrij als:
-
Ze aan de achterzijde (of zijkant onder voorwaarden) van de woning worden geplaatst.
-
Ze niet hoger zijn dan 1,75 meter.
-
Ze binnen het dakvlak blijven en niet op monumenten geplaatst worden.
-
Ze voorzien zijn van een plat dak en voldoende afstand houden tot de dakranden.
- Let op: vergunningsvrij betekent niet regelvrij. Je moet nog steeds voldoen aan het Bouwbesluit en het burenspelregelboekje van het Burgerlijk Wetboek.
🔴 Vergunningsplichtig bouwen
In andere gevallen is wél een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld bij constructieve ingrepen of als je buiten de vergunningsvrije voorwaarden valt. Denk hierbij aan:
-
Constructieve wijzigingen, zoals het verwijderen van een draagmuur of aanpassing van vloeren/daken.
-
Bouwen aan een monument of binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht.
-
Dakkapellen aan de voorzijde of buiten de maten van vergunningsvrij bouwen.
-
Aanbouwen die dieper, hoger of op een andere plek komen dan toegestaan zonder vergunning.
-
Functiewijzigingen van een pand, zoals van kantoor naar woning.
-
Bouwen in strijd met het bestemmingsplan.
Waarom kiezen voor bouwkundig advies van CREW-B?
- Combinatie van techniek en advies – Door onze ervaring met scanning, modellering én regelgeving kunnen we snel schakelen en compleet adviseren.
- Totaalaanpak – Je hebt één aanspreekpunt voor het hele traject: van opname tot vergunning en uitvoering.
- Specialisatie in brandveiligheid en gebruiksmeldingen – Inclusief ontruimingsplattegronden en vluchtrouteanalyse.
- Volledige ontzorging – Wij verzorgen de aanvraag, de stukken én de indiening via het omgevingsloket.
- Actueel, praktisch en persoonlijk – Geen overbodige rapporten, maar helder en toepasbaar advies dat past bij jouw project.
​
Of je nu een particulier bent met een verbouwplan, een aannemer die snel duidelijkheid nodig heeft, of een vastgoedbeheerder die efficiënt wil schakelen: wij staan naast je.
Laat CREW-B jouw bouwkundig partner zijn
Wil je zeker weten dat jouw bouw- of verbouwplan goed doordacht en haalbaar is? CREW-B helpt je met helder bouwkundig advies, overzichtelijke tekeningen en volledige begeleiding van A tot Z.
​
- Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een offerte op maat.
​
- CREW-B: jouw technische partner in elke bouwfase.
Veelgestelde vragen
Adres
Polarisavenue 151
2132 JJ Hoofddorp
The Netherlands
Telefoon
+31 85 06 00 190
