Bouw op data, niet op aannames
Tekeningen die niet kloppen, kosten u tijd, geld en marge. Wij leveren de digitale basis waarmee u nauwkeurig kunt calculeren, coördineren en opleveren.
Samenwerking met o.a. Smedts, Bouwteam P&O en Bulsink
Direct naar
Een betrouwbare digitale basis vanaf dag één
U kent het. De bouwtekeningen zijn van 2003, er is sindsdien drie keer verbouwd en niemand heeft het bijgehouden. Uw calculator rekent op basis van wat er ligt, uw werkvoorbereider plant op basis van aannames en de onderaannemer komt op locatie erachter dat de situatie anders is dan verwacht.
Het resultaat: vertraging, discussie met de opdrachtgever en een meerwerkclaim die u liever had voorkomen.
CREW-B neemt die onzekerheid weg. Wij scannen de bestaande situatie centimeternauwkeurig in, verwerken de data tot een bruikbaar BIM-model en ontsluiten alles digitaal. Zo werkt iedereen in uw keten vanaf dag één met dezelfde betrouwbare informatie.
Digitale zekerheid van calculatie tot oplevering
3D Laserscanning op locatie Onze NavVis VLX mobiele scanner brengt het volledige pand in kaart. Van kelder tot dak, van draagconstructie tot leidingwerk. Een gemiddeld pand is in enkele uren gescand, tijdens werktijden, na sluitingstijd of in het weekend. Zonder dat werkzaamheden stilgelegd hoeven te worden, zonder verstoring van gebruikers.
Scan to BIM voor werkvoorbereiding en calculatie De pointcloud verwerken wij tot een gestructureerd BIM-model conform BIM basis ILS. Bouwkundig, constructief en op verzoek ook installatietechnisch. In Revit, IFC, AutoCAD. Uw calculator haalt er hoeveelheden uit. Uw werkvoorbereider plant erop. Uw onderaannemer weet precies wat hij aantreft. Geen interpretatieverschillen, geen verrassingen bij de sloop.
Indoorviewer voor coördinatie en afstemming Via onze webgebaseerde Indoorviewer loopt iedereen digitaal door het pand. Uw uitvoerder checkt een aansluiting, de installateur bekijkt de leidingloop en de opdrachtgever bekijkt de locatie, zonder dat iemand ter plekke hoeft te zijn. Meet afstanden, markeer punten en deel ze direct. Werkt in elke browser, zonder installatie.
Modelmanagement via Docs Alle modellen, tekeningen en projectdocumentatie op één plek in Autodesk Docs. Uw projectteam, onderaannemers en opdrachtgever werken vanuit dezelfde actuele set. Geen e-mails met bijlages, geen verouderde PDF’s op een bouwkeet-laptop.
As-built documentatie bij oplevering Na afronding scannen wij het eindresultaat en leggen de as-built situatie vast. U levert uw opdrachtgever niet alleen een afgerond project op, maar ook een complete digitale documentatie klaar voor beheer, vervolgfases of toekomstige verbouwingen. Steeds vaker een eis bij aanbestedingen.
Dit zien wij in de praktijk bij aannemers
“De tekeningen klopten niet” U start een verbouwing op basis van bestaande plattegronden. Bij de sloop blijkt dat kolommen 20 centimeter verschoven zijn, een draagmuur niet op tekening staat of de leidingtraces anders lopen dan verwacht. De planning schuift, de calculator moet bijstellen en de opdrachtgever vraagt waarom het duurder wordt. Met een scan vooraf had u dit geweten vóór de eerste offerte.
“De onderaannemer had andere informatie” Uw installateur werkt vanuit versie 3 van de tekening, de constructeur vanuit versie 5. Op de bouwplaats lopen leidingen en staalwerk in de knel. Clash detectie op basis van een BIM-model signaleert dit soort conflicten weken eerder achter het bureau in plaats van op de steiger.
“We moesten nog een keer terug om op te meten” Uw werkvoorbereider mist een maat van de dakrand. Uw calculator wil de pui-opening controleren. De uitvoerder heeft een foto nodig van de meterruimte voor de installateur. Drie keer locatiebezoek voor drie losse vragen. Met de Indoorviewer beantwoordt u ze alle drie in vijf minuten, vanaf elke plek.
“De opdrachtgever betwist de bestaande situatie” Na oplevering ontstaat discussie over wat er wél en niet is gewijzigd. Een scan vóór aanvang en een scan bij oplevering documenteert beide situaties objectief. Geen welles-nietes, maar meetbare data.
“We wonnen de aanbesteding niet op prijs, maar op aanpak” Steeds meer opdrachtgevers selecteren niet alleen op prijs, maar op werkwijze. Een aannemer die werkt met gescande data, BIM-modellen en digitale opleveringen toont professionaliteit en vermindert risico voor de opdrachtgever. Het is een onderscheidend vermogen in uw offerte.
Waarom aannemers voor crew-b kiezen
Minder faalkosten, betere marge Faalkosten in de bouw liggen gemiddeld tussen de 10 en 15% van de aanneemsom. Een substantieel deel ontstaat door werken op basis van onnauwkeurige of verouderde informatie. Een scan vooraf is een fractie van die kosten.
Direct bruikbaar in uw werkproces Wij leveren geen data die u eerst nog moet vertalen. Het BIM-model is klaar voor hoeveelhedenstaten, uitvoeringstekeningen en coördinatie. De Indoorviewer is direct bruikbaar zonder training of software.
Eén bron van waarheid voor de hele keten: Opdrachtgever, architect, werkvoorbereider, uitvoerder en onderaannemers werken allemaal vanuit dezelfde data. Dat voorkomt ruis, versnelt besluitvorming en vermindert discussie op de bouwplaats.
Geen verstoring op locatie Onze mobiele scanner werkt snel en geruisloos. Scannen kan parallel aan lopende werkzaamheden ook in bewoonde of operationele panden.
Compleet in-house Van scannen tot modelleren en opleveren: wij regelen het volledige traject. U heeft één aanspreekpunt en één planning, van eerste scan tot definitief model.
In vier stappen naar een betrouwbare digitale basis
1. Intake en scopebepaling We bespreken uw project: wat is de huidige situatie, welke disciplines zijn relevant en welk detailniveau heeft uw calculator of werkvoorbereider nodig? Bij seriematige projecten leggen we eerst de standaard vast in een pilot.
2. On-site scanning Onze specialist scant het pand met de NavVis VLX. Snel, onopvallend en zonder impact op lopende werkzaamheden of gebruikers. Een gemiddeld pand is in enkele uren volledig in kaart gebracht.
3. Verwerking en modellering De pointcloud wordt verwerkt en omgezet naar een BIM-model conform BIM basis ILS. Bouwkundig, constructief en op verzoek ook installatietechnisch. Oplevering in uw voorkeursformaat: Revit, IFC, DWG of PDF.
4. Oplevering en ontsluiting Het model en de scandata worden beschikbaar gesteld via Autodesk Docs en/of de Indoorviewer. Uw team en onderaannemers hebben direct toegang zonder extra software, zonder licenties.
Projecten voor aannemers en bouwpartijen
Monkey Town Mülheim, Duitsland De eerste buitenlandse locatie voor Monkey Town. Wij scanden het pand en verwerkten de pointcloud tot een nauwkeurig BIM-model. De Duitse architect gebruikte dit als basis voor ontwerp en vergunningsaanvraag. Via de Indoorviewer konden aannemer en architect het pand op afstand inmeten zonder extra locatiebezoeken.
Basic-Fit seriematig scannen en modelleren Alle digitale tweelingen van Basic-Fit clubs zijn 24/7 beschikbaar in Docs. Bij elke nieuwe locatie of verbouwing vormt de scan de basis voor ontwerp, uitvoering en beheer. De aannemer op locatie werkt vanuit dezelfde data als het hoofdkantoor.
Élysée Pavilion Parijs In samenwerking met Hypsos gescand en gemodelleerd voor een tijdelijke herinrichting in aanloop naar de Olympische Spelen. Alle elementen inclusief ornamentiek en plafondafwerkingen zijn nauwkeurig vastgelegd als basis voor de aannemers tekeningen.
Stadion Galgenwaard Utrecht Complexe scan van een stadion structuur inclusief GPS-koppeling op RD-coördinaten. Het model diende als basis voor technische aanpassingen en werd door meerdere partijen gebruikt voor coördinatie.
Onze NavVis VLX levert centimeter nauwkeurige data. Afhankelijk van de toepassing, calculatie, werkvoorbereiding of clash detectie bespreken we vooraf het benodigde nauwkeurigheidsniveau.
Ja. Sommige aannemers verwerken de scandata zelf, of laten het modelleren door hun eigen werkvoorbereider. Wij leveren dan uitsluitend de pointcloud, desgewenst gecombineerd met de Indoorviewer.
Revit, IFC, AutoCAD of PDF afhankelijk van de systemen waarmee u en uw ketenpartners werken.
Ja. De NavVis VLX is mobiel en geruisloos. Scannen kan parallel aan lopende werkzaamheden, buiten werktijden of in het weekend. Bewegende elementen zoals mensen worden automatisch eruit gefilterd.
Zeker. Via de Indoorviewer of Autodesk Docs geeft u gerichte toegang aan onderaannemers, leveranciers of andere projectpartners zonder software-installatie.
Steeds meer opdrachtgevers waarderen een datagedreven werkwijze in de beoordelingscriteria. Een scan en BIM-model als onderdeel van uw aanpak toont professionaliteit en verkleint het project risico voor de opdrachtgever.
Afhankelijk van de oppervlakte, het aantal disciplines en de gewenste detail diepte. Neem contact op voor een offerte op maat.
Start uw project met de juiste data
Van renovatie tot uitbreiding: wij leveren de digitale basis waarmee u nauwkeurig kunt calculeren, coördineren en opleveren. Plan een kennismaking en bespreek uw project.